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검색 관련 꼬리표 구름 #대항력 #대항력,주민등록의대항력요건 #무상거주확인서,대항력,임차보증금,주택인도일,전입신고일,확정일자,우선변제권 #외국국적동포,재외동포,거소신고,대항력
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#선순위 근저당권소멸-대금납부 전 선순위 근저당권의소멸로 대항력있는 임차인
#선순위 근저당권소멸-대금납부 전 선순위 근저당권의소멸로 대항력있는 임차인
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#채권(債權)-주택임차인의 대항력있는 확정일자는 물권에 우선한다(채권의 물권화)
#채권(債權)-주택임차인의 대항력있는 확정일자는 물권에 우선한다(채권의 물권화)
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진관사28.JPG
#퇴거청구 : 경희궁자이(아파트·상가·오피스텔)
... 건물의 철거 및 그 대지의 인도를 청구할 수 있는 상황에서 건물소유자가 아닌 사람이 건물을 점유하고 있는 경우, 토지소유자가 건물점유자에 대하여 퇴거청구를 할 수 있는지 여부(적극) 및 그 건물점유자가 대항력 있는 임차인인 경우 위 퇴거청구에 대항할 수...
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【공유물분할】공유물분할 후 양수인의 지위
...우, 임대인의 지위를 승계하기 전까지 발생한 연체차임이나 관리비 등이 임대차보증금에서 당연히 공제되는지 여부(원칙적 적극) 【판결요지】 상가건물 임대차보호법 제3조는 ‘대항력 등’이라는 표제로 제1항에서 대항력의 요건을 정하고, 제2항에서 “임차건물의 양수인(그 밖에 임...
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진관사31.JPG
#임차인이 경매신청 하는 경우 : 경희궁자이(아파트·상가·오피스텔)
#임차인이 경매신청 하는 경우 : 경희궁자이(아파트·상가·오피스텔) 주택임대차보호법상 대항력과 우선변제권을 모두 가지고 있는 임차인이 보증금반환청구 소송의 확정판결 등 집행권원을 얻어 임차주택에 대하여 강제경매를 신청한 경우, 우선 변제권을 인정받기 위하여 배당요구의 ...
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진관사7.JPG
#주택의 인도의 의미 : 경희궁자이(아파트·상가·오피스텔)
#주택의 인도의 의미 : 경희궁자이(아파트·상가·오피스텔) 주택임대차보호법 제3조 제1항에서 정한 대항요건인 ‘주택의 인도’의 의미 【판결요지】 주택에 관하여 임대차계약을 체결한 임차인이 주택의 인도와 주민등록을 마친 때에는 그 다음 날부터 제3자에 대하여 대항력...
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흥국사11.jpg
#임차권등기명령의 효력 : 경희궁자이매매임대전문
... 정한 임차권등기명령에 따른 임차권등기는 특정 목적물에 대한 구체적 집행행위나 보전처분의 실행을 내용으로 하는 압류 또는 가압류, 가처분과 달리 어디까지나 주택임차인이 주택임대차보호법에 따른 대항력이나 우선변제권을 취득하거나 이미 취득한 대항력이나 우선변제권을 유지하도록 해 주는 담보적...
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용산공원20.JPG
#임차권등기명령 : 경희궁자이(아파트, 상가, 오피스텔) 매매 임대
...임대차의 목적인 주택(임대차의 목적이 주택의 일부분인 경우에는 해당 부분의 도면을 첨부한다) 3. 임차권등기의 원인이 된 사실(임차인이 제3조제1항ㆍ제2항 또는 제3항에 따른 대항력을 취득하였거나 제3조의2제2항에 따른 우선변제권을 취득한 경우에는 그 사실) 4. 그 밖에 대...
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【서대문경희궁자이】임차인이 임대차의 승계를 아니 할 경우
【서대문경희궁자이】임차인이 임대차의 승계를 아니 할 경우 【판시사항】 임차 주택이 임차기간 만료 전에 경매되는 경우, 대항력을 갖춘 임차인의 계약해지권과 우선변제청구권의 유무 및 그 해지의 효력 발생 시기 【판결요지】 임차 주택의 양수인에게 대항할 수 있는 임차권자라도 ...
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