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#20.1월말 기준 전국 미분양 43,268호 : 경희궁자이 매매임대전문

#20.1월말 기준 전국 미분양 43,268호 : 경희궁자이 매매임대전문

전월 대비 9.5% 감소, 전년 동월 대비 26.9% 감소

국토교통부는 ‘20.1월말 기준 전국의 미분양 주택이 총 43,268호로 집계되었으며, 이는 전월(47,797호) 대비 9.5%(4,529호), 전년 동월(59,162호) 대비 26.9%(15,894호) 각각 감소하였다고 밝혔다. 이에 따라 전국 미분양 주택은 ‘19.6월(63,705호) 이후 7개월 연속 감소한 것으로 나타났다.

* ’19.6월 63,705호 → ‘19.8월 62,385호 → ‘19.10월 56,098호 → ‘20.1월 43,268호

준공 후 미분양은 1월말 기준으로 전월(18,065호)대비 3.1%(565호) 감소한 총 17,500호로 집계되었다.

* ‘19.10월 19,439호 → ‘19.11월 19,587호 → ‘19.12월 18,065호 → ‘20.1월 17,500호

지역별로 수도권 미분양은 4,901호로 전월(6,202호) 대비 21.0%(1,301호) 감소하였고, 지방은 38,367호로 전월(41,595호) 대비 7.8%(3,228호) 감소하였다.

특히, 지방 미분양은 ‘19.8월(52,054호) 이후 5개월 연속 감소하였으며, 전년 동월(51,009호) 대비 24.8%(12,642호) 감소한 것으로 나타났다.

* 신규 등 증가분 : ’19.12월 2,746호 → ’20.1월 1,882호(수도권 620호, 지방 1,262호)
* 기존 미분양 해소분 : ’19.12월 8,660호 → ’20.1월 6,411호(수도권 1,921호, 지방 4,490호)

규모별로 전체 미분양 물량을 보면, 85㎡ 초과 중대형 미분양은 전월(3,833호)대비 7.0%(268호) 감소한 3,565호로 집계되었고, 85㎡ 이하는 전월(43,964호) 대비 9.7%(4,261호) 감소한 39,703호로 나타났다.

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작성자: 상경부동산

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