| 【서대문경희궁자이】임차인이 임대차의 승계를 아니 할 경우
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| ...료 전에 경매되는 경우 임대차계약을
해지하여 계약을 종료시키고 우선변제권을 행사할 수 있다고 하는
것은 공평의 원칙 및 신의성실의 원칙에 근거한 것이며 임대차계약의
해지통고 즉시 그 효력이 발생한다.
#서대문경희궁자이 상경공인중개사 |
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| #지상에 건축 중인 건물의 법정지상권
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| ... 입는 것이 아니며
사회경제적으로도 건물을 유지할 필요가 인정되기 때문에 법정지상권의
성립을 인정함이 상당하다고 해석된다.
#독립문아파트 경희궁자이 매매임대전문 상경공인중개사
#법정지상권
#건축 중인건물의 법정지상권 |
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| 【토지의 멸실】토지와 해면의 경계선을 정하는 기준
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| ...면 종전의 소유권이 영구히
소멸되고, 그 후 포락된 토지가 다시 성토되어도 종전의 소유자가 다시 소유권을 취득할
수는 없다.
#광화문경희궁자이전문 상경공인중개사
#토지의 멸실
#토지와 해면의 경계선 |
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| 【서대문 역 경희궁자이】상가건물 임대차의 의미 및 판단기준
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| ...물 임대차보호법이 적용되는
상가건물임대차는 사업자등록이 되는 건물로서 임대차 목적물인 건물을 영리를
목적으로 하는영업용으로 사용하는 임대차를 가리킨다.
#서대문 역 경희궁자이 전문 상경공인중개사 사무소 |
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| *건물의 일부에 관한 경락허가 불가
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| ... 것이라면 같은 이유로 위법하고
따로 이 독립된 건물이라면 경매신청이 없는데 경락을 허가한 허물이 있다.
#서대문경희궁자이 매매임대전문 상경공인중개사
#농지매매증명
#도시계획구역 내 농지
#건물일부의 경락허가 |
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| 【주택정책】후 분양을 시행하는 민가 건설사의 혜택
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| ...있도록 개선한다.
*이번에 지침 개정안은 행정예고 및 관계기관 의견조회 등을 거쳐 올 9월경
시행될 예정이다.
#종로경희궁자이 매매임대전문 상경공인중개사
#주택후분양제 |
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| 여러 개의 구분상가임차인의 우선변제권
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| ...수 개의 구분점포를 동일한 임대인에게서 임차하여 하나의 사업장으로
사용하면서 단일한 영업을 하는 경우 비록 구분점포 각각에 대하여 별개의 임대차계약서가
작성되어 있더라도 환산한 보증금액의 합산 액을 기준으로 임차인의 범위를 판단하여야 한다.
#돈의문1구역 경희궁자이전문 상경공... |
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| 【경희궁자이아파트】우선변제권의 요건인 주민등록의 존속의 종기일
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| 【경희궁자이아파트】우선변제권의 요건인 주민등록의 존속의 종기일
【판시사항】
[1]주택임대차보호법상 소액임차인의 우선변제권의 요건인 주택의
인도 및 주민등록의 존속기간의 종기(＝경락기일)
【판결요지】
[1]주택임대차보호법 제8조에서 임차인에게 같은 법 제3조 제1항
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