| 【공유물분할】공유물분할 후 양수인의 지위
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| 【공유물분할】공유물분할 후 양수인의 지위
【판시사항】
*임대를 한 상가건물을 여러 사람이 공유하고 있다가 이를 분할하기 위한
경매절차에서 건물의 소유자가 바뀐 경우, 양수인이 임대인의 지위를
승계하는지 여부(적극)
*상가건물 임대차보호법 제3조 제2항에 따라 임차... |
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등록자: tkd4797 |
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| *종물의 효과
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| ... 자이므로 이런 법적 수단을 갖춘 경우에만 토지소유자의 토지용익권에 우선할
수 있고 그렇지 않는 한 토지소유자의 철거청구에 대항할 수 없다고 보는 것이 토지
이용관계의 조정 상 공평하고 합리적인 해석이며, 또 현행 부동산공시제도의 원칙에도
합당하다
#경희궁자... |
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등록자: tkd4797 |
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| #임차인의 대항력 등 : 경희궁자이(아파트·상가·오피스텔)
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| #임차인의 대항력 등 : 경희궁자이(아파트·상가·오피스텔)
① 임대차는 그 등기(登記)가 없는 경우에도 임차인(賃借人)이 주택의 인도(引渡)와 주민등록
을 마친 때에는 그 다음 날부터 제삼자에 대하여 효력이 생긴다.
이 경우 전입신고를 한 때에 주민등록이 된 것으로 본... |
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등록자: san7611 |
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| #아파트 분양실적 : 경희궁자이(아파트·상가·오피스텔)
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| #아파트 분양실적 : 경희궁자이(아파트·상가·오피스텔)
5월 주택 인·허가 2.8만 호, 착공 4.5만 호 분양 4.1만 호, 준공 3.8만 호
[ 1. 인허가 실적 ]
* 전체주택 대상
(종합) 5월 주택 인허가실적은 전국 28,279호로 전년동월(29,398호)... |
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| '#20년 3월~5월 전국 아파트 75,840세대 : 경희궁자이매매임대전문
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| 20년 3월~5월 전국 아파트 75,840세대, 서울 아파트 10,423세대 입주 예정
국토교통부에 따르면, ‘20.3월~5월(3개월간) 전국 입주 예정 아파트는 5년평균(7.7만세대)
대비 1.7% 소폭 감소한 75,840세대로 집계 되었으며, 서울은 10,423세대가 입주하... |
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| #전매금지기간 중 분양권매도 : 경희궁자이매매임대전문
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| #전매금지기간 중 분양권매도 : 경희궁자이매매임대전문
분양계약자명의변경절차이행
[대전지법 2018. 5. 9., 선고, 2017가합104228, 판결 : 항소]
【판시사항】
甲 주식회사가 구 주택법 제41조의2 제1항 제2호, 구 주택법 시행령 제45조의2 제2항... |
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| #20.1월말 기준 전국 미분양 43,268호 : 경희궁자이 매매임대전문
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| #20.1월말 기준 전국 미분양 43,268호 : 경희궁자이 매매임대전문
전월 대비 9.5% 감소, 전년 동월 대비 26.9% 감소
국토교통부는 ‘20.1월말 기준 전국의 미분양 주택이 총 43,268호로 집계되었으며, 이는 전월(47,797호) 대비 9.5%(4,529호... |
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| #주택법 시행령 국무회의 통과 : 경희궁자이매매임대전문
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| #주택법 시행령 국무회의 통과 : 경희궁자이매매임대전문
공동주택 하자 예방을 위한 주택건설공사 감리자의 공정관리 강화
‘아파트 등 공동주택 하자 예방 및 입주자 권리 강화 방안’(‘19.6.20., 총리 주재 현안조정회의)의 후속조치 일환으로 공사 지연으로 인한 부실 마감공사... |
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